HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN BIJ DEZE WONING.
WIL JE OP DE RESERVELIJST? DAN ONTVANGEN WIJ GRAAG JOUW GEGEVENS.
Vrijstaand wonen op een aantrekkelijke hoeklocatie met zonnige tuin! Vijzelpad 7 in Hattem is een vrijstaande woning met aangebouwde garage en is gelegen op de hoek van het Vijzelpad en de Oude Kerkweg. De achtertuin ligt pal op het zuiden en de tuin naast de woning ligt op het westen. Hier kun je op zomerse dagen dus heerlijk lang genieten van de zon.
Deze woning is gebouwd in 1980 en is volledig geïsoleerd. Schuin tegenover de woning heb je speelgelegenheid voor de (klein-)kinderen en je woont hier mooi centraal; binnen 10 minuten wandel je even naar de Albert Heijn.
Indeling
Begane grond: entree, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toiletruimte met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 33 m²) met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin, werkplek en keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en boiler, doorgang naar de verwarmde garage van ca. 18 m².
1e Verdieping: ruime overloop met vlizotrap naar de zolder, 3 slaapkamers (ca. 9, 11 en 17 m²) met dakkapellen, badkamer met dakkapel, toilet, wastafel en douchecabine.
2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraampje en cv-ketel (Remeha 2022).
Voor de garage heb je een oprit, maar er is ook een inrit gecreëerd vanaf de Oude Kerkweg; handig als je meerdere auto’s hebt. En er is zelfs een overkapping voor de caravan. Door die overkapping lijkt de achtertuin wat klein, maar wanneer je die overkapping even weg denkt, dan zul je zien dat je een verrassende tuin hebt met veel mogelijkheden. Zo is er bijvoorbeeld de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren of er een fraaie siertuin van te maken met verschillende zitjes.
Vijzelpad 7 in Hattem is gebouwd in 1980 en is altijd bewoond geweest door de eerste eigenaren. De woning is tijdens de bouw voorzien van dak- en muurisolatie en op een later tijdstip is de dubbele beglazing geplaatst en in 2023 is de vloerisolatie aangebracht. Ook zijn er 4 zonnepanelen aanwezig. Je hebt een energielabel C.
Bijzonderheden
- Aantrekkelijke hoeklocatie
- Ruime en lichte woonkamer
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping
- Ruime bergzolder
- Aangebouwde garage en ruimte voor meerdere auto’s
- Zonnige tuin op zuidwest
- Volledig geïsoleerd; energielabel C
- ‘As is - where is’ clausule van toepassing
- Eigen website vijzelpad7.nl
Vijzelpad 7 is een bijzondere vrijstaande woning. De woning is niet te groot, maar ook zeker niet te klein. Het is wel een woning waar wat aan moet gebeuren en daarom wordt Vijzelpad 7 aangeboden voor een hele interessante vraagprijs. Wil je graag eens komen kijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging met Knol Makelaardij. Graag tot ziens bij Vijzelpad 7 in Hattem!
“De samenwerking met Jan Willem hebben wij als heel fijn ervaren. Hij is prettig in de omgang en we konden hem altijd goed bereiken. De communicatie verliep duidelijk en zijn kennis van de markt viel ons ook op. Daardoor is het hele traject voor ons soepel verlopen.”
Irene Docter
Een gebruiker
12-03-2026
10
“Wij hadden met spoed een nieuwe taxatie nodig op onze woning door omstandigheden. Knol makelaardij heeft ons uit de brand geholpen en op dezelfde dag als de taxatie hebben wij het rapport al ontvangen.”
van Dieren
Een gebruiker
11-03-2026
10
“Wij hadden met spoed een nieuwe taxatie nodig op onze woning door omstandigheden. Knol makelaardij heeft ons uit de brand geholpen en op dezelfde dag als de taxatie hebben wij het rapport al ontvangen. Ik kan ze van harte aanbevelen.”
Klaas van Dieren
Een gebruiker
11-03-2026
8.5
“Erg snel en gemakkelijk, de makelaar is vriendelijk en klantgericht. Helpt je overal aan herinneren waardoor je vrijwel niets kunt vergeten.
Bij een vraag heb je snel antwoord, erg fijn!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 15-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
